信義買屋 /
信義買房
-
【市政府捷運】松隆路收租金雞母高投報土地價值潛力大 信義南港
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：99.82 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
松隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 3衛
- 總坪數：17.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.65 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「預算受限的首購族」而言，是一個值得考慮的選項，但對於追求居住舒適度與長期自住的買家則需謹慎。
主要理由如下：
- 地段與價格的平衡：在信義區擁有市政府捷運站的便利，且總價低於 2000 萬，是進入該核心區的成本較低方案。
- 老屋風險需重視：51 年的屋齡與 4 樓無電梯是明顯的硬傷，且 17 坪規劃出 3 房 3 衛極其擁擠，建議買方在購置前務必確認內部格局的合法性與居住舒適度。
- 投資潛力高於自住性：若購屋目的在於長期的土地增值或出租，此地段潛力尚佳；若作為第一家庭自住房屋，建議考量是否有更好的新屋選項以確保安全與舒適。
綜合建議：若確認房屋無法律糾紛且結構安全，可作為投資佈局；若為自住，建議優先比較周邊是否有電梯大樓的替代選項。
問與答
信義南港買房
信義南港買房
蘇佳華(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇佳華 Ken
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-399584
訂閱：1 (加入)
中信房屋 南港昆陽 加盟店
經紀業名稱: 漫威不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第464971號
信義南港買房 蘇佳華 0921399584
我家粉絲團更多好屋推薦
【帛詩華宏普建設】精品高樓後棟兩房小豪宅 信義南港買房
台北市 信義區
【新紐約】台北的隱藏珍寶：新紐約高樓的難得機會 信義南港買房
台北市 信義區
南港展覽館雙層健身公寓 信義南港買房
台北市 南港區
【新成屋】南港五鐵站前全新三房 信義南港買房
台北市 南港區
南港左岸巴黎一樓露臺戶挑高魔術空間 信義南港買房
台北市 南港區
【永春捷運、廣慈捷運】黃金一樓三房雙衛 信義南港買房
台北市 信義區
【南港合順街】全新三房美寓低樓層三樓
台北市 南港區
【華固卡地雅】重陽路電梯三房車 信義南港買房
台北市 南港區
雙捷運明湖電梯美宅 信義南港買房
台北市 內湖區
【擎天森林】高樓層面公園兩房車 信義南港買房
台北市 南港區